町田市 M様邸 屋上防水外壁塗装事例

お客様のご要望 塗料の種類をいろいろ教えて欲しい。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋上、外壁、付帯
築年数 陸屋根:トップコート
外壁:超低汚染リファイン1000SI-IR]
施工内容 屋上防水、外壁塗装、付帯塗装
使用商材 23日

ご提案内容 軒がない建物の為、汚れに強い塗料をお奨め致しました。
施工前はこちら

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施工前 塗膜が剥離し素地が剥き出しの状態です。 断熱ブロックを止めている部材が、全体的に外れてきております。
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断熱ブロックに苔・カビが発生しております。 立ち上り部の塗膜が劣化し、素地が出てきております。 クラックが発生しております。美観の問題だけでなく、水の侵入が心配されます。
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ひび割れの太さが0.3㎜以上ですので、水の侵入の可能性が高い状態です。 ひび割れから錆び汁がでてき
ております。雨水が浸入し、中の部材を錆びさせて表に出てきていることが想像されます。
クラックが発生しております。
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シーリングが著しく劣化して、隙間があいています。外壁の側
面は塗装がなされていない為、そこから吸水すると、更なる劣化を促します。
経年劣化により、塗料の樹脂と顔料が分離して、顔料が表に出てきている状態です。防水機能が低下してきているサインとなります。 経年劣化と防水性が低下ている
外壁の為、水分・湿気が滞留しやすく、日当たりの悪い箇所に苔・カビが発生しています。
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付帯物につきましても、退色等の劣化が出ております。

施工中の様子

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屋上洗浄 外壁洗浄 センサーライト取付
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施工前塗料缶 屋上ひび割れ 屋上ひび割れ補修
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屋上ひび割れ 屋上ひび割れ補修 プライマー塗布
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防水トップコート1回目 防止トップコート2回目 シーリング撤去
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プライマー塗布 シーリング打設 外壁下塗り
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外壁中塗り 外壁上塗り 付帯ケレン
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付帯下塗り 付帯上塗り1回目 付帯上塗り2回目
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雨樋ケレン 雨樋塗装1回目 雨樋塗装2回目
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施工後塗料缶 施工後塗料缶 施工後塗料缶
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エアコンホース巻き直し ガラス拭き

施工が完了しました

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施工後

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