藤沢市 M様邸 屋根重ね葺き・外壁塗装工事

お客様のご要望 雨漏りが止まる工事と耐久性の良い工事を要望していた。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、外壁、付帯
築年数 屋根材:オークリッジ
外壁材:セミフロンスーパーマイルドⅡ
施工内容 屋根重ね葺き、外壁塗装、付帯塗装
使用商材 24日

ご提案内容 屋根は天然石仕上げの屋根材にて、外壁はひび割れにも強い超耐久性の塗料にてご提案しました。
施工前はこちら

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雨水が屋根全面から急激に浸透していきます。 雨の日に湿気って、晴れの日に乾燥を繰り返してスレート全面が大きく反っています。 板金は色褪せ、接合部のコーキングは劣化し、釘は大きく抜けていきます。
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経年劣化により脆弱化しますが、北面は苔の根から出る根酸により酸化現象が急激に進行していきます。 雨が降る度に屋根裏に雨水が侵入しています。構造躯体が腐食すると大掛かりな工事が必要になります。 雨水が多く侵入しているため、2階の居住スペースにまで及んでいます。
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雨水が全面から浸み込んでいます。 ひび割れが非常に多く発生しています。 ひび割れが多く発生していることは、壁本来の強度が低下していることになります。
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シーリングの裂け目から雨水が侵入すると、建物本来の強度が低下し、耐震性に悪影響がでる状態です。 窓廻りのシーリング割れから雨水がダイレクトに侵入しますと、建物自体の老朽化が急速に進行します。 藻やカビの繁殖が目立っています。美観上の問題であると同時に、住環境の悪化につながります。

施工中の様子

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高圧洗浄 高圧洗浄 既存屋根板金撤去
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屋根換気施工 防水紙張り込み オークリッジ重ね葺き
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雪止め取付 プライマー塗布 既存シーリング撤去
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シーリング打設 下地補修 ケレン作業
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施工前塗料缶 鉄部さび止め 軒天井塗装1回目
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軒天井塗装2回目 外壁下塗り 外壁下塗り
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外壁中塗り 外壁中塗り 付帯塗装1回目
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付帯塗装2回目 外壁上塗り 外壁上塗り
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雨樋塗装1回目 雨樋塗装2回目 施工後塗料缶
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施工後塗料缶 施工後塗料缶 施工後塗料缶
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鉄部塗装1回目 鉄部塗装2回目 ケレン作業
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鉄部さび止め 雨戸塗装1回目 雨戸塗装2回目

施工が完了しました

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施工前 施工後

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