逗子市U様邸 屋根・外壁塗装工事

お客様のご要望 雨漏りを直したい。(U様より)
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、外壁、付帯
築年数 屋根材:超低汚染リファイン500MF-IR
外壁材:超低汚染プラチナリファイン2000MF
施工内容 屋根塗装、外壁塗装、付帯塗装
使用商材 28日間

ご提案内容 雨漏り診断と外壁劣化診断を行い、長期的に安心できる内容をご提案しました。
施工前はこちら

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吹きかけた水が瓦に吸い込まれている状態です。防水性は失われている状態です。 屋根全面が反ってきております。雨漏りしていてもおかしくない状態です。 小口の隙間は1mm~2mm程が適切な隙間とされておりますが、現在それを緩やかに上回る7mm程の反りが発生しております。
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屋根全面に苔が発生し、酸化現象を引き起こしております。瓦の脆弱化が著しく進行しておりますので注意が必要です。 棟板金に錆が発生しております。トタンの厚みは0.3mm程しかありませんので放置すると穴が開いてしまいます。 雪止めに錆が発生しております。放置すると腐食し雪を支える事ができなくなります。
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現在チョーキング現象が発生しております。塗装の防水性が切れてきております。 湿気と乾燥を繰り返すことでボードが反り、釘を支点に割れてきております。 紫外線劣化によりシーリングが痩せてきております。雨水が浸入しております。
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シーリングの痩せは建物全面に見受けられました。現在漏水しており、大変危険な状態です。 目地から雨水が浸入したことでボードが反り、割れてきている状態です。 ボードの欠損は多数発生しており、大至急のメンテナンスが必要です。
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施工前

施工中の様子

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施工前塗料缶 施工前塗料缶 施工前塗料缶
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棟板金ケレン作業 雪止めケレン作業 鉄部さび止め
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シーリング補修 ビス頭シーリング止め タスペーサー取付
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タスペーサー取付 屋根下塗り 屋根中塗り
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屋根中塗り 屋根上塗り 屋根上塗り
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既存シーリング撤去 既存シーリング撤去 サイディングビス止め
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プライマー塗布 シーリング打設 シーリング補修
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シーリング増設 シーリング補修 ケレン作業
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ケレン作業 ケレン作業 鉄部さび止め
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鉄部さび止め 軒天井塗装1回目 軒天井塗装2回目
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外壁下塗り 外壁下塗り 外壁中塗り
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外壁中塗り 外壁上塗り 外壁上塗り
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付帯塗装1回目 付帯塗装1回目 付帯塗装2回目
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付帯塗装2回目 ケレン作業 鉄部さび止め
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雨戸塗装1回目 雨戸塗装2回目 施工後塗料缶
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施工後塗料缶 施工後塗料缶

施工が完了しました

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施工後

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