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鎌倉市N様邸 外壁塗装・屋根重ね葺き工事

外壁屋根塗装勉強会
屋根塗装・外壁塗装|鎌倉市N様邸

お客様のご要望

スレート屋根の劣化がとても気になる。外壁も塗り替えの時期なのでしっかりとしたメンテナンスをしたい。

施工事例データ

施工箇所

屋根、外壁、付帯

使用商材

屋根材:リッジウェイ

外壁:超低汚染プラチナリファイン2000MF

施工内容

屋根重ね葺き、外壁塗装、付帯塗装

工期

22日

ご提案内容

屋根の経年劣化が進行し、塗装が困難な状態でしたので、安心して長期間お住まいになれるよう軽量・高耐久の屋根材の重ね葺きをご提案しました。併せて外壁材も高耐久、超低汚染の無機フッ素塗料をご提案致しました。

施工前はこちら

塗膜防水

塗膜の防水が完全に切れ、瓦の素地が表面に出てしまっています。雨水が瓦の内部へと浸み込んでいます。浸み込んだ雨水が冬季には凍結・膨張・爆裂し(凍害)クラックを引き起こします。

凍害クラック

凍害により、クラックが発生しています。欠けて滑落している個所も多数あります。クラックより雨漏りする危険があります。室内への漏水、木構造の腐朽をもたらすので早急にメンテナンスが必要です。

瓦に雨水

防水性能を失った瓦に雨水が長時間滞留するために、苔が発生しています。苔は根から根酸を出し、スレートを脆弱化させます。防水性の確保のためのメンテナンスが必要です。

スレートの防水性

防水性を失ったスレートが吸水・乾燥を繰り返して変形・反りが生じています。豪雨時には隙間から雨がさす危険があります。変形・反りは塗装では直すことができません。

屋根の棟包み板金

屋根頂部の棟包み板金がさびています。放置すると鉄板に穴が開いてしまいます。

棟包み板金釘抜け

棟包み板金を固定する釘が抜けかかっています。強風時に飛散し、人や物に当たる危険があります。早急にメンテナンスが必要です。

外壁チョーキング

チョーキングが発生しています。紫外線劣化により塗膜の樹脂成分の結着が切れ、顔料が表面に浮き出ています。防水性が切れています。

壁面に雨水

雨が降るたびに外壁面に雨水が浸み込んでいます。防水性能を早急に回復する必要があります。

シーリング硬化

紫外線劣化によりサイディングの継ぎ目のシーリングが硬化し、亀裂が生じています。そこから雨水が木造躯体に向かって侵入します。室内への漏水や木造躯体の老朽化の原因となります。

老朽化の危険

シール個所はサイディングの継ぎ目で、内部には柱が入っています。シール亀裂部分から雨水が侵入すると、木構造に腐朽をもたらし、構造そのものが老朽化する危険があります。

鉄部に塗装メンテナンス

鉄部の塗膜が劣化して剥離しています。鉄は水に弱いため、塗膜保護が必要です。ケレンして塗膜を除去し錆止め後、鉄部に適した塗装メンテナンスが必要です。

外壁面に雨水

防水性能を失った外壁面に雨水が長時間滞留するために、微生物汚染が発生しています。カビやカビを栄養源とするダニは様々な健康被害をもたらします。高圧バイオ洗浄で徹底的に除去が必要です。

外壁・屋根塗装リフォームの様子

高圧洗浄準備

高圧洗浄準備

高圧洗浄

高圧洗浄

雨樋洗浄

雨樋洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄

既存シーリング撤去

既存シーリング撤去

プライマー塗布

プライマー塗布

シーリング打替

シーリング打替

開口部回りプライマー塗布

開口部回りプライマー塗布

開口部回りシーリング増設

開口部回りシーリング増設

ケレン作業

ケレン作業

鉄部錆止め

鉄部錆止め

雨戸塗装1回目

雨戸塗装1回目

雨戸塗装2回目

雨戸塗装2回目

軒天井塗装1回目

軒天井塗装1回目

軒天井塗装2回目

軒天井塗装2回目

施工前塗料缶

施工前塗料缶

外壁下塗り

外壁下塗り

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工前塗料缶

施工前塗料缶

外壁中塗り

外壁中塗り

雨樋塗装1回目

雨樋塗装1回目

外壁上塗り

外壁上塗り

付帯塗装1回目

付帯塗装1回目

雨樋塗装2回目

雨樋塗装2回目

付帯塗装2回目

付帯塗装2回目

エアコンホース巻き替え

エアコンホース巻き替え

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

施工後塗料缶

外壁塗装完了

外壁塗装完了

既存屋根板金撤去

既存屋根板金撤去

防水シート取付

防水シート取付

リッジウェイ重ね葺き

リッジウェイ重ね葺き

ケラバ板金取付

ケラバ板金取付

雪止め取付

雪止め取付

外壁取り合い水切り板金取付

外壁取り合い水切り板金取付

リッジウェイ重ね葺き

リッジウェイ重ね葺き

リッジウェイ重ね葺き

リッジウェイ重ね葺き

重ね葺き施工完了

重ね葺き施工完了

施工が完了しました

施工前

施工前

施工後

施工後

お客様の声

鎌倉商工会議所での説明会に参加し、塗装工事についての基本的な情報を得る事ができました。現場の調査をお願いしましたが、当方の疑問にも的確に答えていただき満足しました。職人さんの誠実な作業振りと結果に大いに満足しています。

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