千葉県市川市 S様邸 屋根重ね葺き・外壁塗装工事

お客様のご要望 借家として長くもたせたい。費用対効果の良い施工をしてもらいたい(S様より)
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、外壁、付帯
築年数 屋根:リッジウェイ
外壁:セラマックス1500Si
施工内容 屋根重ね葺き、外壁塗装、
付帯塗装
使用商材 24日間

ご提案内容 イニシャルコストよりもランニングコストを重視したご提案をしました。
施工前はこちら

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経年劣化によりスレート瓦の防水性がなく、雨水が全体から浸み込んます 塗膜の剥離や酸化現象によりスレート本来の強度がない状態です 全面的に防水性がないため、どこからでも雨漏りをしている可能性があります
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コーキングの劣化が著しく進行し釘が抜けていたりと、雨漏りをしている可能性が高い。 塗膜が剥がれるような傷みが全面に見受けられます。 構造用合板に雨染みが見受けられます。
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浸み込んだ雨水が滞留しやすい箇所は腐食が進む。 紫外線の影響でシーリングが劣化し、壁は湿気と乾燥を繰り返し反りが進行している。 塗膜が剥がれ外壁が変形している。
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破風板の塗膜劣化が進行し、腐食が見受けられる。 構造躯体の土台が雨ざらしになっている。腐食し始めると交換が必要になる。耐震性に大きな悪影響を及ぼしている。 藻やカビの繁殖が目立っています。美観上の問題であると同時に、住環境の悪化につながる。
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施工前

施工中の様子

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高圧洗浄 高圧洗浄 屋根重ね葺き
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屋根重ね葺き 屋根重ね葺き 屋根重ね葺き
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施工前塗装缶 施工前塗装缶 既存シーリング撤去
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シーリング増設 シーリング増設 雨樋塗装1回目
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軒天井塗装1回目 付帯塗装1回目 雨戸塗装1回目
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鉄部ケレン 鉄部ケレン 鉄部サビ止め
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鉄部塗装1回目 鉄部塗装1回目 外壁下塗り
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雨樋塗装2回目 軒天井塗装2回目 軒天井塗装2回目
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雨戸塗装2回目 付帯塗装2回目 鉄部塗装2回目
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外壁中塗り 外壁中塗り 外壁上塗り
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外壁上塗り 外壁上塗り ガラス表面拭き
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ガラス表面拭き 施工後塗料缶 施工後塗料缶

施工が完了しました

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施工後

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